Ellas21.com
  • Αρχική
  • FB ΚΙΝΗΜΑ21
  • Γενικά
  • Στρατιωτικά Νέα
  • Επικαιρότητα
  • ΞΑΦΝΙΚΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • Ιστορία
  • Βίντεο
  • Συνωμοσίες
  • Πρόσωπα
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • FB ΚΙΝΗΜΑ21
  • Γενικά
  • Στρατιωτικά Νέα
  • Επικαιρότητα
  • ΞΑΦΝΙΚΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • Ιστορία
  • Βίντεο
  • Συνωμοσίες
  • Πρόσωπα
No Result
View All Result
Ellas21.com
No Result
View All Result
Home Γενικά

Σε ποιες περιπτώσεις καταργείται η φορολογική ενημερότητα κατά τη μεταβίβαση ακινήτων

Sel21 by Sel21
28 Φεβρουαρίου, 2023
in Γενικά, ΠΟΛΙΤΙΚΗ
bf2a60dd75a24b618ba4274046fbb99c
Share on FacebookShare on Twitter

Του Προκόπη Χατζηνικολάου

Την κατάργηση της φορολογικής ενημερότητας για συγκεκριμένες περιπτώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων προβλέπει απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Η νέα απόφαση της ΑΑΔΕ εντάσσεται στο γενικότερο σχεδιασμό διευκόλυνσης των φορολογούμενων και των επιχειρήσεων οι οποίοι πολλές φορές έρχονται αντιμέτωποι για διάφορους λόγους με καταστάσεις που οδηγούν σε ακύρωση μεταβιβάσεων αλλά και αδυναμία είσπραξης χρημάτων. Με τη νέα απόφαση της ΑΑΔΕ ορίζεται ότι πλέον δεν απαιτείται η προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας, εφόσον πρόκειται:

– για διανομή ή ανταλλαγή κοινών ακινήτων

– σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας ή τροποποίηση αυτών χωρίς τίμημα, από τον οφειλέτη που θα αποκτήσει εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου αξίας τουλάχιστον ίσης ή μεγαλύτερης της αξίας του εμπράγματου δικαιώματος που είχε, όπως αυτή προσδιορίζεται για την επιβολή του φόρου μεταβίβασης ακινήτων.

Ήδη, με βάση το ισχύον καθεστώς δεν απαιτείται η προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας και για πράξεις και συναλλαγές:

1. Από το Ελληνικό Δημόσιο, το Δημόσιο άλλων Κρατών, τους Διεθνείς Οργανισμούς, τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης, τα Ν.Π.Δ.Δ. καθώς και τα ιδρύματα που είχαν συσταθεί με το ν. 2039/1939 (Α’ 455) και συνιστώνται με τις διατάξεις του Κώδικα Κοινωφελών Περιουσιών – Σχολαζουσών Περιουσιών

2. Από το σύνδικο της πτώχευσης φυσικού ή νομικού προσώπου για πράξεις ή συναλλαγές που αφορούν στην πτωχευτική περιουσία, τον εκκαθαριστή επιχείρησης για τις πράξεις της εκκαθάρισης, τον κηδεμόνα σχολάζουσας κληρονομιάς, όταν ενεργεί αποδεδειγμένα για πράξεις εκκαθάρισης της σχολάζουσας κληρονομιάς, καθώς και τον εκκαθαριστή κληρονομιάς για πράξεις ή συναλλαγές που αφορούν στην κληρονομιά.

3. Από μόνιμους κατοίκους εξωτερικού, είτε αλλοδαπούς είτε ομογενείς, που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό και διατηρούν την ελληνική υπηκοότητα, εφόσον δεν αποκτούν εισόδημα στην Ελλάδα.

4. Από τους δικαιούχους είσπραξης αμοιβών ή πάγιας αντιμισθίας γενικά από παροχή εξαρτημένης εργασίας, συντάξεων, διατροφής, εξόδων παράστασης δημοσίων λειτουργών, εξόδων νοσηλείας και κηδείας, εφόσον η πληρωμή γίνεται απευθείας στον δικαιούχο μισθωτό, συνταξιούχο ή στην οικογένειά του ή σε πρόσωπο νόμιμα εξουσιοδοτημένο.

5. Από τους δικαιούχους ασφαλιστικών αποζημιώσεων και αποζημιώσεων από αδικοπραξία, που επιδικάζονται με δικαστική απόφαση.

6. Για τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος υπέρ του Δημοσίου.

7. Για δικαιούχους των κατά τις κείμενες διατάξεις λοιπών ακατάσχετων χρηματικών απαιτήσεων, όπως αυτές προσδιορίζονται από την υπηρεσία που διενεργεί την εκκαθάριση.

Αντίθετα. δεν μπορεί να παρακαμφθεί η φορολογική ενημερότητα:

α. Για την είσπραξη χρημάτων ή την εξόφληση τίτλων πληρωμής από το Δημόσιο Τομέα, όπως αυτός καθορίζεται στην κείμενη νομοθεσία, από Δημοσίους Υπολόγους και από αυτούς που ενεργούν πληρωμές με εντολή ή εξουσιοδότηση των ανωτέρω εφόσον το ακαθάριστο ποσό για κάθε τίτλο πληρωμής υπερβαίνει τα 1.500 ευρώ  ανά δικαιούχο. Το αποδεικτικό ενημερότητας προσκομίζεται από τον εισπράττοντα στους διενεργούντες την πληρωμή ή την εξόφληση του τίτλου, κατά την πληρωμή ή την εξόφληση αυτού. Τίτλοι πληρωμής που εξοφλούνται με ποσό κάτω των 1.500 ευρώ συμψηφίζονται με τυχόν οφειλές των δικαιούχων

β. Για τη σύναψη και ανανέωση συμβάσεων δανείων, πιστώσεων και χρηματοδοτήσεων γενικά με τις αναγνωρισμένες στην Ελλάδα τράπεζες και λοιπά πιστωτικά ιδρύματα, εφόσον χορηγούνται με την εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου, εκτός από εκείνες που χορηγούνται για αποκατάσταση ζημιών που προέρχονται από έκτακτα γεγονότα. Το αποδεικτικό ενημερότητας προσκομίζεται από τον αντισυμβαλλόμενο στην Τράπεζα ή στο Πιστωτικό Ίδρυμα κατά τη σύναψη ή ανανέωση της σύμβασης και κατά την εκτέλεση αυτής από τον εισπράττοντα.

γ. Για τη μεταβίβαση ακινήτου εξ’ επαχθούς αιτίας, γονικής παροχής, δωρεάς ή δια εκούσιου πλειστηριασμού, καθώς και για την εκούσια σύσταση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων, τη διανομή κοινών ακινήτων, την εκούσια ανταλλαγή ακινήτων και  τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, εφόσον στην τελευταία περίπτωση η σύμβαση καταρτίζεται μεταξύ των συγκυρίων του ακινήτου ή και τρίτων, ανεξαρτήτως εάν τελεί υπό την αναβλητική αίρεση της ανεγέρσεως. Το αποδεικτικό ενημερότητας προσκομίζεται, αντίστοιχα, από τον μεταβιβάζοντα το ακίνητο ή τον παρέχοντα τη γονική παροχή ή δωρεά, τον παρέχοντα το εμπράγματο δικαίωμα, τους συγκύριους ή και τον αγοραστή για λογαριασμό του πωλητή στην περίπτωση αυτοσύμβασης, στο συμβολαιογράφο που συντάσσει τη σχετική πράξη, ο οποίος υποχρεούται να μνημονεύει στο κείμενο της πράξης την υπηρεσία έκδοσης του αποδεικτικού, τον αριθμό και την ημερομηνία αυτού.

δ. Για τη συμμετοχή σε διαγωνισμούς ανάληψης εκτέλεσης δημοσίων έργων ή παροχής υπηρεσιών ή προμηθειών από το Δημόσιο Τομέα, όπως αυτός καθορίζεται στην κείμενη νομοθεσία. Το αποδεικτικό ενημερότητας προσκομίζεται από τον υποβάλλοντα την προσφορά στην υπηρεσία που υποβάλλεται η προσφορά.

ε. Για την καταβολή των εκχωρημένων χρηματικών απαιτήσεων κατά των φορέων της περίπτωσης α. του παρόντος άρθρου. Το αποδεικτικό προσκομίζεται στους διενεργούντες την πληρωμή ή την εξόφληση του τίτλου, κατά την πληρωμή ή την εξόφληση αυτού, τόσο από τον εκχωρητή ή ενεχυράσαντα όσο και από τον εκδοχέα ή ενεχυρούχο δανειστή. Η έκδοση αποδεικτικού ενημερότητας του εκχωρητή ή ενεχυράσαντα ζητείται είτε από τον εκδοχέα είτε από τον ενεχυρούχο δανειστή. Αν δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις χορήγησής του, λόγω οφειλών, τα προς είσπραξη χρήματα αποδίδονται στο Δημόσιο μέχρι του ύψους των βεβαιωμένων χρεών κατά το χρόνο της απόδοσης αυτών.

στ. Για κάθε άλλη πράξη, συναλλαγή ή ενέργεια για την οποία απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας από τις εκάστοτε εν ισχύ διατάξεις.

ΠΗΓΗ

Related posts:

Με ποια ιδιότητα πήγε στο προεδρικό μέγαρο ;;; 1b574bd0-32af-11e8-ac48-10c6fdc22f03_1000Έρχεται η εποχή της τεχνοφεουδαρχίας; %ce%b1%ce%bd%cf%84%cf%89%ce%bd%ce%af%cf%84%cf%83%ce%b7%cf%82-%ce%b5%ce%bc%cf%83%cf%84Αθηναϊκά αξιοθέατα: ΕΜΣΤ – Ο κρατικοδίαιτος πολιτισμικός «βιασμός», με πολλούς αποδέκτες %ce%b5%ce%ba%ce%bb%ce%bf%ce%b3%ce%b5%cf%83-2015-%cf%83%cf%84%ce%b9%ce%b3%ce%bc%ce%b9%ce%bf%cf%84%cf%85%cf%80%ce%bfΚάποτε ψήφιζαν τα δένδρα… τώρα ψηφίζουν οι απόδημοι δηλωσίες της ΑΑΔΕ
Tags: ακίνηταφορολογική ενημερώτητα
Previous Post

Όταν ο ουρανός παντού γίνει ξαφνικά κόκκινος, τότε όλα θα αρχίσουν. Ή θα τελειώσουν…

Next Post

Έκλεισε ο κύκλος του θανάτου: 5.500 Ουκρανοί εγκλωβίστηκαν στο Μπακχμούτ – Η μεγαλύτερη ανθρωποπαγίδα μετά την Μαριούπολη

Next Post
bakhmut

Έκλεισε ο κύκλος του θανάτου: 5.500 Ουκρανοί εγκλωβίστηκαν στο Μπακχμούτ – Η μεγαλύτερη ανθρωποπαγίδα μετά την Μαριούπολη

%ce%b3%ce%b1%cf%80

Μας έβαλε στα μνημόνια, χαντάκωσε τη χώρα και τώρα “ζωή και κότα”…για τον ΓΑΠ

ce9aceb1cf84ceb1ceb3cf81ceb3cf86cf86ceb3cf86ceb3cf86ceb3cf86ceb3

Μητροπολίτης Τσερκασίου και Κάνιεφ Θεοδόσιος που διώκεται από το χριστιανοσιωνισμό του Κιέβου: Η Εκκλησία είναι η συνείδηση ​​του λαού γι αυτό θέλουν να την καταστρέψουν.

Please login to join discussion

Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YOUTUBE

youtube-2
 
Update Required To play the media you will need to either update your browser to a recent version or update your Flash plugin.

Facebook Timeline Κινήματος 21

Κίνημα 21
chrislam-%ce%b7-%ce%bd%ce%b5%ce%b1-%ce%b8%cf%81%ce%b7%cf%83%ce%ba%ce%b5%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%bf%cf%85-%cf%80%ce%b1%cf%80%ce%b1-%cf%86%cf%81%ce%b1%ce%b3%ce%ba%ce%b9%cf%83%ce%ba%ce%bf%cf%85-2
Βίντεο

CHRISLAM: Η ΝΕΑ ΘΡΗΣΚΕΙΑ ΤΟΥ ΠΑΠΑ ΦΡΑΓΚΙΣΚΟΥ.

by GGel21
28 Μαρτίου, 2023
0

Στις 24 Ιουνίου του 2014 ο Πάπας Φραγκίσκος για πρώτη φορά είχε χρησιμοποιήσει δημόσια τον όρο CHRISLAM, και είχε δώσει...

Read more
ell21_logo_f
Βίντεο

1821: Ελευθερίας Πρόμαχοι. Ηρώων και Μαρτύρων Ήθος.

by Ael21
28 Μαρτίου, 2023
0

https://www.youtube.com/watch?v=AV3dHNPLQAM Σώζουμε τη μνήμη μας, σώζουμε την Ελλάδα ! Αποκρυσταλλώνουμε ολόφωτα διδάγματα, αποκτούμε πυξίδα και χάρτη για το παρελθόν το...

Read more
image-8
Επικαιρότητα

Χιλιάδες παρευρίσκονται στη λειτουργία στη Λαύρα του Κιέβου – Πετσέρσκ, καθώς οι μοναχοί προετοιμάζονται για έξωση από το καθεστώς Ζελένσκι

by GGel21
28 Μαρτίου, 2023
0

Νωρίτερα αυτό το μήνα, οι αρχές διέταξαν τους μοναχούς από τη Λαύρα του Κιέβου-Πετσέρσκ, ένα από τα παλαιότερα, μεγαλύτερα και...

Read more
%ce%bc%ce%b7%cf%84%ce%b1%cf%81%ce%ac%ce%ba%ce%b7%cf%82-%ce%bc%cf%80%ce%b1%ce%b3%ce%ba%ce%bb%ce%b1%ce%bd%cf%84%ce%ad%cf%82
Βίντεο

ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΑΠΟ ΠΑΝΤΟΥ….

by Ελλάς 21
27 Μαρτίου, 2023
0

Αφου πρώτα υποσχέθηκαν κλειστά κέντρα απέλασης λάθρο, τώρα νομιμοποιούν τον επικοισμό με ταχύτατες διαδικασίες χορήγησης ασύλου και αδειών παραμονής. Ανοιχτή...

Read more
prassas-330x200
Επικαιρότητα

Βόλος: Νεκρός ο συνταξιούχος σταθμάρχης του ΟΣΕ, Κώστας Πρασσάς

by GGel21
27 Μαρτίου, 2023
0

Σκοτώθηκε σε τροχαίο ο Κώστας Πράσσας, συνταξιούχος σταθμάρχης του ΟΣΕ. Συγκλονισμένη είναι η τοπική κοινωνία από το τροχαίο δυστύχημα που...

Read more
@ellas21com

Kατηγορίες

  • Uncategorized
  • Βίντεο
  • Γενικά
  • Επικαιρότητα
  • Ιστορία
  • ΞΑΦΝΙΚΑ
  • ΟΡΘΟΔΟΞΙΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • Πρόσωπα
  • ΣΤΑΘΕΡΗ ΓΝΩΣΗ
  • Στρατιωτικά Νέα
  • Συνωμοσίες
  • ΥΓΕΙΑ

Browse by Category

  • Uncategorized
  • Βίντεο
  • Γενικά
  • Επικαιρότητα
  • Ιστορία
  • ΞΑΦΝΙΚΑ
  • ΟΡΘΟΔΟΞΙΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • Πρόσωπα
  • ΣΤΑΘΕΡΗ ΓΝΩΣΗ
  • Στρατιωτικά Νέα
  • Συνωμοσίες
  • ΥΓΕΙΑ

Recent News

chrislam-%ce%b7-%ce%bd%ce%b5%ce%b1-%ce%b8%cf%81%ce%b7%cf%83%ce%ba%ce%b5%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%bf%cf%85-%cf%80%ce%b1%cf%80%ce%b1-%cf%86%cf%81%ce%b1%ce%b3%ce%ba%ce%b9%cf%83%ce%ba%ce%bf%cf%85-2

CHRISLAM: Η ΝΕΑ ΘΡΗΣΚΕΙΑ ΤΟΥ ΠΑΠΑ ΦΡΑΓΚΙΣΚΟΥ.

28 Μαρτίου, 2023
ell21_logo_f

1821: Ελευθερίας Πρόμαχοι. Ηρώων και Μαρτύρων Ήθος.

28 Μαρτίου, 2023
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.